Спільнота “Діємо Разом” передала для Миколаївської лікарні благодійну допомогу Депутат Миколаївської райради Паньків Володимир вказав на зловживання в Миколаївській РДА За 120 тис. грн. на рік продано право оренди ставка в Миколаївському районі В Миколаївському районі виявлено нові випадки інфікування коронавірусом Економічні наслідки епідемії для Миколаївського району

Податок на нерухоме майно: хто, скільки і чому має платити

З початку літа почали надходити податкові повідомлення по сплаті податку на нерухоме майно (квартири, будинки тощо). Виникає питання: хто, скільки та для чого має платити цього податку? Отже, що варто знати про податок на нерухоме майно.

Хто має платити?

Цей податок платять власники нерухомості: квартир загальною площею понад 60 кв.м., житлових будинків площею понад 120 кв.м., нежитлової на комерційної нерухомості.

Що оподатковується?

Оподатковується загальна площа квартири понад 60 кв. м., будинку – понад 120 м.кв. Тобто, якщо площа Вашої квартири становить 65 кв.м., то податок стягуватиметься лише з 5 кв.м. Інші пільги із сплати цього податку встановлюються рішеннями відповідних місцевих рад і можуть бути різними в залежності від населеного пункту. Наприклад, у Харкові рішенням міської ради встановили,  що квартири не оподатковуються, якщо їх загальна площа до 85 кв.м.

Скільки потрібно платити?

Ставки податку є різними в різних населених пунктах України, бо кожна місцева рада самостійно визначає ставки податку на своїй території, в залежності від типів нерухомості та її розташування. Однак ставка податку за 1 кв. м. нерухомості не може бути вищою 1,5 відсотка від мінімальноі зарплати на початок звітного року (1,5% від 3200 грн. на 2017 рік за 1 кв.м.). Інформацію про ставки місцевих податків і зборів можна отримати у місцевій Державній фіскальній службі та/або на веб-сайтах сільських, селищних, міських рад або рад об’єднаних територіальних громад. Для прикладу, в Києві, Чернівцях, Луцьку за 1 кв. м. понад передбачену законом пільгу потрібно заплатити – 1% від мінімальної зарплати, а у Львові, Житомирі, Рівному – 0,5% мінімалки. Однак, в кожного населеного пункта можуть бути власні понижувальні коефіцієнти або особливості. Наприклад, в Києві введено додатковий понижувальний коефіцієнт, а в Чернівцях різні ставки податку для власників квартир різної площі: чим більша площа, тим більша ставка.

Кому надають пільги?

При встановленні пільги  для фізичних осіб місцеві ради можуть брати до уваги не тільки тип майна, а і майновий стан та рівень доходів людини.

Коли пільги не застосовують?

Пільги з цього податку не застосовуються, якщо нерухомість використовуються її власником для отримання доходу (оренда, лізинг, позичка, підприємницька діяльність тощо), або якщо площа об’єкту перевищує пятикратний розмір неоподатковуваної площі (для квартири 60 кв.м. *5 =300 кв.м., а для будинку 120*5=600 кв.м.).

 

Чи є винятки зі сплати податку?

Є нерухомість, яка не оподатковується в силу закону: це наприклад об’єкти, що належать багатодітним або прийомним сім’ям, дитячі санаторії, спортивні школи, центри фізичного здоров’я тощо.

Нерухомість на тимчасово окупованій території та/або на території населених пунктів на лінії зіткнення та/або так званій “території проведення АТО”, не оподатковується у період з 14 квітня 2014 року до 31 грудня року, в якому завершено проведення АТО.

До коли потрібно слатити податок?

До 1 липня поточного року податкова повинна була надіслати громадянину-власнику нерухомості податкове повідомлення з сумою податку та реквізитами його сплати.

Сплатити податок потрібно протягом 60 днів з дня вручення такого повідомлення. Фактично – до 29 серпня.

 

Що робити, якщо з повідомлення не зрозуміло, за що нараховано податок?

Ви маєте право звернутись з письмовою заявою до податкової і звірити розмір площі, право на пільгу, розмір ставки податку, нараховану суму.  Звичайно, це створює нам всім додаткові незручності.

Якщо держава зацікавлена в наповненні бюджету та сплаті податків, то мала би належним чином виконувати сервісну функцію для платників податків, надавати до податкового повідомлення детальний розрахунок з усією необхідною інформацією.

Не перший раз про це говорю, цього  ж року вирішила направити депутатський запит до Міністерства фінансів, щоб на рівні виконавчої влади зробили форму повідомлення інформативною та зручною для платника, а ще краще — запровадили податковий калькулятор на сайті ДФС, де платник може зайти, ввести свій населений пункт, тип та площу нерухомості, тощо та отримати інформацію про ставки податку, належні йому пільги, та детальний розрахунок суми до сплати. Наразі ж всім нам доводиться витратити свій час, щоб дізнатися за що саме ми сплачуємо. Зауважу, що у разі виявлення розбіжностей між даними податкової та Вашими, суми податку буде перераховано.

На що будуть витрачені зібрані як податок на нерухоме майно гроші?

Всі податки в Украіні поділяються на загальнодержавні, які сплачуються в центральний бюджет, та місцеві, які сплачуються в місцеві бюджети та витрачаються громадами на їх локальні потреби.

Податок на нерухоме майно є місцевим податком, тому кожна місцева рада повинна витрачати  власний бюджет на забезпечення потреб громади: ремонти шкіл, вулиць, освітлення, вивезення сміття, благоустрій, школи та садочки.

Отже, від того, чи сплатили Ви і Ваш сусід податок на нерухомість, залежить те, скільки коштів отримає Ваш місцевий бюджет на забезпечення гідного життя громади. Місцевих чиновників та ефективне використання ними коштів потрібно контролювати.

Якщо місцева влада закуповує щомісяця лампочки, а на Вашій вулиці вже рік темно, це серйозна підстава ставити питання про нецільове витрачання коштів.

Якщо Ви не можете отримати інформацію про доходи та витрати Вашої місцевої ради самостійно, звертайтесь до місцевих осередків Самопомочі, ми і запит напишемо, і допоможемо розібратись.  Можновладці і чиновники самі себе не проконтролюють, треба нам самим це робити, якщо хочемо жити в квітучій Україні.

Миколаївський районний осередок “Самопомочі” знаходиться за адресою пл. Ринок 13, другий поверх

тел. 0674161957

Володимир

 

52 Comments on Податок на нерухоме майно: хто, скільки і чому має платити

  1. Your comment is awaiting moderation.

    You suggested this adequately!

    viagra patent generic viagra chemistry
    viagra generic
    viagra competitor pill – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  2. Your comment is awaiting moderation.

    Helpful information. Appreciate it.

    viagra overnight get viagra cheapest viagra massage viagra
    buy viagra
    cialis compare levitra viagra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  3. Your comment is awaiting moderation.

    Excellent posts. Kudos!

    next dat delivery generic viagra viagra and pregnancy
    generic viagra online
    instructions viagra – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  4. Your comment is awaiting moderation.

    With thanks! Useful stuff!

    viagra joint problems information viagra
    generic viagra online
    viagra girl advertisment – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  5. Your comment is awaiting moderation.

    Thanks. Loads of material.

    levitra cialis viagra price 2 free viagra
    viagra pills
    viagra ejaculation – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  6. Your comment is awaiting moderation.

    Many thanks, A good amount of forum posts!

    viagra carvedilol interaction cost of viagra vs cialis
    buy viagra
    bisoprolol viagra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  7. Your comment is awaiting moderation.

    Wonderful information. Kudos.

    viagra pills without a presciption experience of women using viagra
    generic viagra 100mg
    viagra substitute otc – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  8. Your comment is awaiting moderation.

    Very good info. Regards!

    viagra online discoun viagra cialis for ed
    buy viagra online
    compra viagra online – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  9. Your comment is awaiting moderation.

    Nicely put, Thanks a lot.

    sexual performance with viagra does medicaid cover viagra kentucky
    viagra without a doctor prescription
    is there a generic for viagra – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  10. Your comment is awaiting moderation.

    Seriously plenty of fantastic knowledge.

    cfids viagra taking viagra with cyalis together
    viagra without a doctor prescription
    generic viagra sildenafil – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  11. Your comment is awaiting moderation.

    You actually reported it superbly!

    types of viagra cealis vs viagra
    viagra pills
    discount brand viagra pfizer – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  12. Your comment is awaiting moderation.

    You explained that well!

    viagra treatment for post vasectomy pain cia and afganistan warlord and viagra
    buy viagra
    viagra without prescription $1.00 – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  13. Your comment is awaiting moderation.

    You said it very well.!

    buy viagra in bangkok viagra weekenders
    generic viagra 100mg
    online viagra drugs – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  14. Your comment is awaiting moderation.

    Great data. Many thanks.

    online drug store for viagra viagra online ordering
    viagra online
    cancun viagra – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  15. Your comment is awaiting moderation.

    Incredible loads of beneficial knowledge.

    viagra elvis commercial generic viagra year
    viagra pills
    levitra cialis viagra online – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  16. Your comment is awaiting moderation.

    You’ve made the point.

    russian man dies after guzzeling viagra 2 free viagra
    generic viagra
    viagra lawsuits won in 2010 – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  17. Your comment is awaiting moderation.

    Seriously a lot of valuable data.

    who sings viva viagra viagra misuse abuse
    viagra generic
    viagra diary joke – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  18. Your comment is awaiting moderation.

    Useful material. Regards.

    viagra take with water viagra hanoi
    viagra for women
    phone call viagra vendor – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  19. Your comment is awaiting moderation.

    Beneficial advice. Many thanks.

    effects of viagra pictures viagra dying for a hardon
    viagra for women
    viagra for sale lancashire – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  20. Your comment is awaiting moderation.

    Fine advice. Thanks!

    non prescription type viagra using viagra with penis pump
    buy viagra online
    viagra sell – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  21. Your comment is awaiting moderation.

    Appreciate it! A lot of advice!

    zocor alternative viagra herbal viagra alternative maxim
    viagra 100mg
    sildenafil viagra and the heart – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  22. Your comment is awaiting moderation.

    You said it nicely..

    buy brand viagra next dat delivery generic viagra
    buy generic viagra
    do porn stars use viagra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  23. Your comment is awaiting moderation.

    Seriously loads of very good knowledge!

    is there a daily viagra water soluable viagra
    viagra 100mg
    drg generic viagra – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  24. Your comment is awaiting moderation.

    Amazing write ups. Thank you.

    free generic shipping viagra over the counter viagra in holland
    generic viagra 100mg
    viagra w overnight shipping – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  25. Your comment is awaiting moderation.

    Whoa a good deal of fantastic advice!

    viagra levetra next day shipping on viagra
    cheap viagra
    natural foods for viagra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  26. Your comment is awaiting moderation.

    Thanks a lot. Awesome stuff!

    viagra real name viagra cause peyronie’s disease
    buy viagra online
    where is viagra sold – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  27. Your comment is awaiting moderation.

    Thanks a lot, I like it.

    viagra de ke esta echa los angeles flomax viagra interaction
    buy generic viagra
    viagra eyesite – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  28. Your comment is awaiting moderation.
  29. Your comment is awaiting moderation.

    Truly all kinds of excellent facts!

    the miller firm winning viagra limitations viagra and vision
    viagra pills
    when will there be genaric viagra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  30. Your comment is awaiting moderation.

    Thank you! I like it.

    legitimate generic viagra seahorses vs viagra
    buy viagra online
    compare viagra vs cialis – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  31. Your comment is awaiting moderation.

    Nicely put, Thanks a lot.

    viagra gone wrong pic reaserch on viagra
    viagra for women
    viagra vs extenze – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  32. Your comment is awaiting moderation.

    You actually stated it very well.

    reviews on viagra web suppliers viagra max complaints
    generic viagra
    viagra penis size – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  33. Your comment is awaiting moderation.

    With thanks. Loads of facts.

    prozac and viagra find viagra free sites edinburgh pulled
    generic viagra 100mg
    viagra can women take – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  34. Your comment is awaiting moderation.

    You have made your position quite nicely..

    online pharmacy no prescription viagra viagra generic pharmacy iframe
    viagra pills
    viagra cealis – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  35. Your comment is awaiting moderation.

    Wonderful facts. Kudos.

    viagra email sign up free online order viagra
    viagra generic
    use viagra while drunk – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  36. Your comment is awaiting moderation.
  37. Your comment is awaiting moderation.

    Many thanks, Lots of content.

    viagra handjobs ge n eric viagra
    buy viagra online
    comparison viagra regalis levitra – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  38. Your comment is awaiting moderation.

    Wonderful tips. Thanks a lot.

    blackmarket viagra buying deal pill viagra
    generic viagra
    viagra compare prices – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  39. Your comment is awaiting moderation.

    Nicely put, With thanks.

    find viagra edinburgh sites search pages herbal forms of viagra
    generic viagra online
    viagra for teenren – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  40. Your comment is awaiting moderation.

    Reliable information. Thank you.

    viagra free sites computer edinburgh propafenone and viagra cialis
    viagra without a doctors prescription
    generic sample viagra – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  41. Your comment is awaiting moderation.

    This is nicely expressed. !

    viagra official site worm when viagra dosent work
    viagra generic
    viagra online ordering – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  42. Your comment is awaiting moderation.

    Amazing information. With thanks!

    kamagra viagra oral jelly achat libre viagra
    viagra pills
    viagra cialis levitra comparison – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  43. Your comment is awaiting moderation.

    Incredible a lot of excellent info!

    viagra and pe viagra staying power
    viagra generic
    stay hard longer viagra – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  44. Your comment is awaiting moderation.

    Thanks a lot. A lot of facts.

    viagra from mexico doctor millington tn viagra
    viagra without a doctor prescription
    search viagra viagra find 76k buy – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  45. Your comment is awaiting moderation.

    You actually said it terrifically!

    compare cilalis and viagra medicaid coverage viagra
    viagra without a doctors prescription
    viva viagra commercials – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  46. Your comment is awaiting moderation.

    Useful information. Regards.

    viagra falls 2 buy cialis viagra
    viagra generic
    free viagra by post – https://genericviagramsl.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  47. Your comment is awaiting moderation.

    Thanks, Great stuff!

    selling generic viagra online home business cheap extra strength viagra from canada
    cheap viagra
    viagra levitra studies – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  48. Your comment is awaiting moderation.

    Reliable data. Thank you.

    buy viagra online url viagra oysters
    viagra for women
    generic viagra australia – https://genericviagrarcp.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

  49. Your comment is awaiting moderation.

    Tips well used!!

    viagra sports bringing viagra over the border
    viagra pills
    sildenafil citrate generic viagra uprima – https://genericviagrantx.com

    GeraldThemy
    Dwaynehen
    Kevintug

Leave a comment

Your email address will not be published.


*